Schönheit
braucht
Pflege
Warum überhaupt eine bauliche Sanierung?
Damit der Charme
des Altbaus nicht verloren geht und der Wert der Immobilie
gesteigert wird. Zusätzlich ist es viel nachhaltiger als ein
einfacher Neubau.
bauliche sanierung
Mehr Charme
Die Seele, Erinnerungen und der Charme des Hauses bleiben erhalten.
Spart Geld
Geringere Investitionskosten bei guter Bausubstanz als bei Neubau.
Spart Zeit
Kürzere Bauzeiten und schrittweise Sanierungen möglich.
Grüne Oase
Garten inklusive alter Bäume und Pflanzen muss nicht entfernt werden.
Steigert den Wert Ihres Gebäudes
Zusätzliche Wertsteigerung des Gebäudes. Es lohnt sich fast immer zu Sanieren
Hilft den Planeten
Bestandsgebäude zu sanieren, anstatt neu zu bauen ist wesentlich nachhaltiger.
Der Inhalt einer baulichen Sanierung?
Instandsetzung
Dieser Bestandteil umfasst die Beseitigung von Schäden und Mängeln am Gebäude,
um seine Substanz zu erhalten und seine Lebensdauer zu verlängern.
Dazu gehören beispielsweise die Ausbesserung von Putzschäden bzw.
dessen Erneuerung.
Renovierung
Im Gegensatz zur Sanierung, die sich auf den Erhalt der Bausubstanz fokussiert, geht es bei der Renovierung vorrangig um die optische Aufwertung und den Werterhalt des Objekts. Typische Renovierungsmaßnahmen umfassen z.B. die Beseitigung von Mängeln, die das Erscheinungsbild des Gebäudes beeinträchtigen.
Modernisierung
Die Modernisierung zielt darauf ab, den Wohnkomfort und die Ausstattung eines Gebäudes zu verbessern, ohne dabei die Bausubstanz grundlegend zu verändern. Sie fokussiert sich auf die Verbesserung der Wohnqualität und kann z.B. die Erneuerung Sanitärer Einrichtungen sein.
Substanzsanierung
Die Substanzsanierung hingegen befasst sich mit der grundlegenden Instandsetzung und Erneuerung der tragenden Strukturen eines Gebäudes. Sie dient dem Erhalt der Bausubstanz und der Sicherstellung der Standsicherheit des Gebäudes, wie z.B. die Erneuerung des Fundaments.